无锡买房新政策

无锡买房首付比例是多少

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每个人都希望有一套属于自己的房子，在购买房子之前，要提前了解当地买房政策，看是否自己满足条件。那么，下面小编为大家分享无锡买房首付比例是多少，以上外地人无锡买房需要满足哪些条件？

一、无锡买房首付比例是多少

无锡买房首付比例如下：

1、首套房，购买新房并且面积不超过90平米，缴纳首付最低比例为20%。

2、二套房，购买房产最低首付比例为40%。

3、三套房，需要贷款的银行，根据房价可以不予与贷款。

4、其他情况最低首付比例为30%。

二、外地人无锡买房需要满足哪些条件

1、已婚人士，提供结婚证。

2、本人在本地无房，如果有房，税款会高一些。

3、可以提供2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房，提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明，才可以买房。需要缴纳房产税，要符合以下几种条件，房产税可优惠：

(1)符合国家和本市相关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证，并且在本时生活工作，在本市新购买房子，属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

(2)拥有本市居住证满三年，并在本市工作生活的购房者，在本市新购且属于家庭唯一住房，暂免征收房产税。

(3)拥有本市居住证，但不满三年的购房者，购买住房按规定征收房产税，等拥有本市居住证满三年，且在本市工作生活，已征收的房产税，可以退还。

(4)想申请首套的话，购买房子时，需要提供户籍所在地首次购房证明。

文章总结：以上就是小编为大家分享的无锡买房首付比例是多少，以上外地人无锡买房需要满足哪些条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多城市买房政策，请继续关注我们。

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2020无锡买房政策是什么

随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往无锡买房。那么问题来了，2020无锡买房政策是什么？在无锡买房到底是选新房还是二手房呢？下面就让我来为大家简单介绍下。

2020无锡买房政策

暂停向已超过两套住宅的本市户口公民家庭出售新住房；继续暂停向已超过1套住宅的非本市户口公民家庭出售新住房及二手住房，非本市户口公民家庭申购住房时，应供给两年及以上在该市交纳社保或个人所得税证明。

在无锡买房到底是选新房还是二手房

1、看房屋特点

新房：从户型的功能划分、外观等舒适性来说，大多数新建小区在绿化、车位以及物业等方面都非常完善，并且整体规划更趋向于现代化和人性化。但是，在购买新房过程中，往往是以毛坯房或样板房呈现在购房者面前，因此无法正确判断实际状况。如果你购买的是毛坯房，那么还要花费一笔不菲的装修费用，既费时又费力。

二手房：如今市面上的二手房，大多数都是以现房为主，这样购房者可以直接看到房屋的具体装修和入住状况，部分住宅由于房主保持良好，基本无需装修，拎包入住即可。但需要注意的是：二手房的建筑时间要比新房更早，特别是80至90年代的房子，存在小区配套旧，车位不足、物业不到位等避免，因此在居住的舒适度上欠佳。

2、购房资金

大多数新楼盘都有跟银行合作，并且还会推出贷款优惠。但有部分贷款优惠是有指定项目的，但该项目未必能买到心仪的房子。为此，若手头资金有限，不妨选择二手房，因为二手房价格可由双方协商，尤其是遇到着急卖房的人来说，购房者有机会买到最低价的房子。

但是，二手房贷款要根据评估价审批，而评估价一般是实际价的80%至90%，若评估价低，那么贷款额度也会变低，而首付比例会提高，前期的购房压力大。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2020无锡买房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站。后续将为大家呈现更多的精彩内容。

无锡外地人购房政策是什么

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无锡买房虽没有一线城市限购的那么严重，但这里的房子也不是任何人都能买的，必须满足相关的购房政策才可以。那么，下面小编就带大家一起来了解了解无锡外地人购房政策以及外地人在无锡买房条件。

无锡外地人购房政策

1、取消超过144平方米住房收取3%税率的政策，执行90平方米以上的住房统一收取1.5%税率新政策。2、对90平米以下的第二套改善性住房税率，从原来的3%调整成1%。3、第二套房首付现在可以申请到40%，利率上浮10%。4、新购置的商品住房以及二手房，必须在取得不动产权证满3年以上才能上市交易。

外地人在无锡买房条件

1、对于已婚购房者，必须能出具婚姻证明。

2、购房者在本地需满足无房条件，才能享受税率优惠政策，如果有房，那么所要缴纳的税款会比较高。

3、非无锡本市户籍的居民家庭，购房需要提供一年以上的纳税证明或是社保缴纳证明。

4、非无锡本市户籍的购房者，需提供无锡合法有效的暂住证明，若是在无锡以外以买过一套住房，那么再在无锡贷款购房首付需要支付60%以上。

5、如果户籍是属于集体户口，那必须先找一个单位来接收你的户口，然后出具盖章签字的有效证明。

文章总结：以上就是关于无锡外地人购房政策以及外地人在无锡买房条件是什么的相关内容，希望对大家有所帮助。小编建议大家如果想要在外地买房，一定要先把当地的购房政策了解清楚，而每个城市都有不同的购房政策，对于购房者来说必须清楚知道自己是否满足购房资格。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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外地人在无锡买房条件有哪些

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外地人在无锡买房是有一定条件限制的，购房者只有满足相应的条件，才能获得购房资格。那么外地人在无锡买房条件有哪些呢？外地人在无锡买房政策是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

外地人在无锡买房条件有哪些：

1、要提供连续12个月缴纳社保或个税证明。

2、若用公积金贷款的，必须在贷款前连续缴纳6个月以上公积金。

3、房屋面积在70_以上的，可以直接落户无锡。

4、房屋面积70_以下的，要连续缴纳3年以上社保才能买房。

外地人在无锡买房政策：

1、首套住房

在原政策中，购房面积超过144_的，税率为3%，而在新政策中，不在已144_为界限，统一规定90_以上房屋，税率为1.5%。对于二套改善型住房的，原政策中90_以下的房屋，税率为3%，新政策为1%。原政策中90_以上的房屋，税率为3%，新政策为2%。

2、二套房

若是购买二套房的，首付调整为4成，利率上浮10%，若是首套贷款已还清，第二套房可算作首套房，贷款利率按基准利率执行。

3、新购商品房

在购房时，购房者无论是新建商品房还是二手房，在取得房产证后3年内不能转让和上市交易。

无锡买房需要缴纳多少首付：

1、若是购买首套房的，并且房屋面积不超过90_的话，则只需要缴纳20%的最低首付。

2、若是购买家庭二套房的，则最低首付为50%。

3、若是购买家庭三套房的，则银行可能会拒绝您的贷款需求。

4、其他的情况最低首付为30%。

文章总结：好了，关于外地人在无锡买房条件有哪些以及外地人在无锡买房政策的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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